Descripción
Este curso proporciona a los alumnos los conocimientos necesarios para entender y analizar las implicaciones jurídicas en las operaciones inmobiliarias, así como la viabilidad jurídica de las mismas. Se abordarán aspectos fundamentales relacionados con la propiedad, las servidumbres y las normativas vigentes que afectan la transmisión de inmuebles, tanto en la compraventa como en el alquiler. Al finalizar el curso, los participantes estarán preparados para identificar y evaluar los factores jurídicos que pueden afectar la viabilidad de una operación inmobiliaria.
Objetivos
- Analizar las implicaciones futuras de las incidencias y servidumbres físicas, jurídicas o urbanísticas de un inmueble.
- Evaluar las posibilidades de remoción de las servidumbres que afectan un inmueble.
- Identificar las causas que invalidan los procedimientos jurídicos de transmisión de propiedad y alquiler de inmuebles.
- Comprender el marco normativo que regula la propiedad, la mediación e intermediación inmobiliaria, y otros aspectos jurídicos clave.
Contenido del curso
1. La Propiedad y el Dominio
- Definición de propiedad y sus implicaciones jurídicas.
- El concepto de dominio y su relación con la transmisión de propiedad.
2. La Comunidad de Bienes y el Condominio
- La comunidad de bienes: características y normativas aplicables.
- El condominio y su impacto en las operaciones inmobiliarias.
3. Las Propiedades Especiales
- Propiedades afectadas por normas especiales, como las propiedades rústicas o de interés público.
- Regulaciones que afectan a estos tipos de propiedades.
4. La Propiedad Horizontal
- Fundamentos de la propiedad horizontal.
- Normativas aplicables y su influencia en las operaciones inmobiliarias.
5. El Aprovechamiento por Turnos de Bienes de Uso Turístico
- Regulación jurídica del aprovechamiento por turnos (timesharing) en propiedades de uso turístico.
- Implicaciones legales en este tipo de contratos.
6. La Ley de Ordenación de la Edificación
- Principales aspectos de la Ley de Ordenación de la Edificación.
- Cómo la normativa afecta la viabilidad de las operaciones inmobiliarias.
7. El Proceso de Mediación e Intermediación Inmobiliaria
- Definición y regulación de la mediación en el sector inmobiliario.
- Normativas de intermediación inmobiliaria y sus implicaciones legales.
Dirigido a
Este curso está dirigido a profesionales del sector inmobiliario, abogados especializados en derecho inmobiliario, agentes inmobiliarios, y cualquier persona interesada en comprender los aspectos jurídicos que influyen en las operaciones inmobiliarias.
Metodología
Curso online con acceso a recursos interactivos, guías de aprendizaje y actividades prácticas, diseñado para que el alumno pueda avanzar a su ritmo.
Duración
15 horas.
