En el ámbito inmobiliario, es fundamental contar con las herramientas y conocimientos adecuados para garantizar la seguridad y viabilidad de cualquier operación. Este curso tiene como objetivo principal capacitarte en la interpretación de la información registral pública y documental privada de diversos tipos de inmuebles, permitiéndote determinar con precisión la titularidad de los mismos, así como identificar la existencia de cargas, gravámenes y afecciones que puedan afectar a la operación.
Además, aprenderás a evaluar la viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias, tomando en cuenta la normativa vigente y los usos habituales en el sector. De esta forma, estarás en condiciones de ofrecer un asesoramiento adecuado y fundamentado a tus clientes.
Finalmente, se abordará la cumplimentación de documentos y contratos tipo necesarios para perfeccionar las operaciones inmobiliarias, siguiendo los lineamientos normativos, las costumbres habituales del sector y el código deontológico que rige la actividad inmobiliaria.
Este curso es ideal para profesionales del sector que desean profundizar sus conocimientos en materia jurídica y documental, mejorando su capacidad de análisis y toma de decisiones en las transacciones inmobiliarias.
Duración: 50 horas
Metodología: Online en plataforma formativa. 24/7
Temario:
UD1. Marco jurídico de las operaciones inmobiliarias.
- 1.1. Los Derechos reales.
- 1.2. Derechos personales sobre bienes inmuebles.
- 1.3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria.
- 1.4. El Registro de la Propiedad.
UD2. Viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias.
- 2.1. La propiedad y el dominio.
- 2.2. La Comunidad de bienes y el condominio.
- 2.3. Las Propiedades especiales.
- 2.4. La Propiedad horizontal.
- 2.5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.
- 2.6. La Ley de ordenación de la edificación.
- 2.7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria.
UD3. Contratación en la actividad inmobiliaria.
- 3.1. Elementos del contrato.
- 3.2. Condiciones de contratación.
- 3.3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato.
- 3.4. Tipos de contratos inmobiliarios.
- 3.5. Contratos relacionados con la construcción de edificios.
- 3.6. El contrato de mandato.
- 3.7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación.
UD4. Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario.
- 4.1. Tipos básicos de compraventa de vivienda.
- 4.2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes.
- 4.3. Análisis y redacción de contratos de compraventa.
UD5. Contratos de arrendamiento inmobiliario.
- 5.1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario.
- 5.2. Clausulado habitual.
- 5.3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos.
Guía:
