Presentamos nuestro Curso de Valoración y tasación de Inmuebles, dentro del marco normativo y su metología. Una formación online de 40 horas diseñada para proporcionar a profesionales y futuros agentes inmobiliarios los conocimientos esenciales en la valoración de propiedades y la comprensión del marco legal vigente.
Duración: 40 horas
Objetivos del curso:
- Explicar las normas de valoración de inmuebles utilizadas habitualmente por entidades financieras y la administración pública, incluyendo la valoración catastral.
- Identificar y utilizar diversas fuentes de información sobre la evolución de precios, tales como el Banco de España, Instituto Nacional de Estadística, Ministerio de Fomento, sociedades de tasación y portales inmobiliarios.
- Diferenciar los distintos métodos de valoración de inmuebles aplicando conceptos de cálculo mercantil y financiero: comparación, capitalización, residual y coste de reposición.
- Analizar el impacto y criterios sobre el valor, precio de compra y/o renta de alquiler en modalidades de vivienda protegida, de segunda mano y de primera mano.
Temario:
- Objetivos y función de la valoración de inmuebles: Comprender la finalidad y la importancia de las valoraciones en el sector inmobiliario.
- Conceptos básicos de la tasación de inmuebles: Familiarizarse con la terminología y los fundamentos de la tasación.
- Principios de valoración: Estudiar los criterios y metodologías aplicadas en la valoración de propiedades.
- Fuentes de información de precios y alquileres: Aprender a acceder y analizar datos de organismos oficiales y plataformas especializadas.
- Tipos de valoración: Diferenciar las diversas modalidades de valoración según el propósito y el contexto.
- Legislación aplicable a la tasación de inmuebles: Conocer el marco normativo que regula las prácticas de tasación en España.
- Método de comparación para el cálculo del valor de mercado.
- Método de capitalización de las rentas para el cálculo del valor en venta.
- Método del coste.
- Método residual para la determinación del precio del suelo.
Beneficios de realizar este curso:
- Adquirir conocimientos actualizados sobre las normativas y métodos de valoración inmobiliaria.
- Mejorar la capacidad para realizar tasaciones precisas, fundamentales para operaciones de compra, venta o alquiler de propiedades.
- Ampliar las competencias profesionales, incrementando la competitividad en el mercado laboral inmobiliario.
- Adquirir habilidades prácticas en la valoración de inmuebles, esenciales para la toma de decisiones en el mercado inmobiliario.
- Mejorar la precisión en la estimación de valores de propiedades, aumentando la confianza de clientes y stakeholders.
- Ampliar tus competencias profesionales, diferenciándote en un sector altamente competitivo.
Metodología:
El curso se imparte en modalidad online, ofreciendo flexibilidad horaria y acceso a materiales didácticos interactivos, casos prácticos y evaluaciones diseñadas para asegurar una comprensión profunda y aplicable de los contenidos.
¿A quién va dirigido?
- Agentes inmobiliarios que deseen profundizar en técnicas de valoración y actualizarse en el marco normativo vigente.
- Profesionales del sector inmobiliario interesados en ampliar sus conocimientos en tasación y valoración de inmuebles.
- Personas que buscan ingresar al mercado inmobiliario y requieren una formación sólida en valoración de propiedades y normativa legal.
Guía del Curso:
Al inscribirte, te enviaremos las claves de usuario y contraseña para que puedas acceder al campus virtual, donde encontrarás:
- Temario completo con contenidos interactivos.
- Ejercicios prácticos diseñados para consolidar tus aprendizajes..
