Glosario inmobiliario

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F

Factura Proforma: Documento sin validez fiscal que sirve como presupuesto o propuesta de venta.

Fianza: Cantidad de dinero que se entrega como garantía en un contrato de alquiler para responder de posibles daños o incumplimientos.

Fideicomiso: Instrumento legal para administrar y proteger bienes, incluyendo bienes raíces, en favor de un beneficiario.

Filtro / Cualificación de Clientes: Proceso de evaluar a un cliente potencial para determinar su capacidad financiera y sus necesidades.

Financiación Hipotecaria: Préstamo concedido por una entidad financiera para la compra de un inmueble, garantizado normalmente con hipoteca.

Finca Matriz: La propiedad original, de la que posteriormente se segregan o dividen otras fincas.

Finca rústica: Aquel terreno de nivel urbanístico II que se dedique o pueda dedicarse al desarrollo de una actividad agraria.

Finca urbana: Aquella que tiene naturaleza urbana por no dedicarse a la explotación agrícola, pecuaria o forestal.

Foreclosure (Ejecutiva Hipotecaria): Procedimiento judicial para recuperar un inmueble en caso de impago de la hipoteca.

Fuente de la Imagen: (Escrow) Cuenta de garantía donde un tercero mantiene temporalmente fondos o documentos hasta que se cumplen las condiciones de un contrato.